转让一家物业管理公司

我们许多人会买房子，但是买了房子以后我们并不一定可以一直住到后。因为种种事情的发生，我们可能会选择换物业公司或者是换房子。无论是什么东西转让，都是一定的程序和注意事项的。那什么是物业公司转让注意事项？

　　一、物业管理公司转让注意事项

　　（1）转让的股权是否存在权利瑕疵（未涉及担保、抵押、质押及其他涉及第三人的权益）。

　　（2）公司其他股东是否同意放弃本次股权转让的优先受让权。

　　（3）股权转让价款是否合理。

　　（4）股权出让方的合法性。即出让方是否合法持有该股权，拥有处理该股权的权利。

物业管理公司现在已经不需要备案了。

新成立的物业企业只要夤夜执照上的经营范围包括物业服务就可以正常营业，无需在申请许可备案了。各地不在受理物业服务企业核定申请和变更、更换、补正申请，不得以任何方式要求将原核定的我也服务企业许可作为承接物业管理业务的条件。